این روزها هزینه انرژی بالا رفته و آلودگی هوا هم به یک مشکل جدی تبدیل شده است. برای همین مفهوم ساختمان سبز بیشتر از قبل مطرح می شود. خیلی ها فکر می کنند ساختمان سبز یعنی ساختمانی که روی دیوار یا بامش گیاه کاشته اند، اما معنای واقعی آن خیلی گسترده تر است. در این مقاله توضیح می دهیم ساختمان سبز چیست، چه ویژگی هایی دارد، چه مزایایی برای مالک و ساکنان دارد و چطور می شود یک ساختمان معمولی را به ساختمان سبز نزدیک کرد.
ساختمان سبز چیست؟
ساختمان سبز (Green Building) یا ساختمان پایدار، ساختمانی است که در تمام چرخه عمر خود، از طراحی و ساخت تا بهره برداری، نگهداری و حتی تخریب، کمترین آسیب را به محیط زیست می زند و منابعی مثل انرژی، آب و مصالح را بهینه مصرف می کند. در عین حال این ساختمان ها محیطی سالم و راحت برای ساکنان فراهم می کنند.
به زبان ساده، ساختمان سبز سه هدف اصلی دارد:
- کاهش مصرف انرژی و آب
- کاهش آلودگی و پسماند
- افزایش سلامت و آسایش ساکنان
می خواهید ساختمانتان سبز و کم مصرف شود؟
کارشناسان بهینه انرژی هوشمند آماده بررسی ساختمان و کاهش مصرف انرژی شما هستند.
ویژگی های ساختمان سبز
۱. بهره وری بالای انرژی
مهم ترین ویژگی ساختمان سبز مصرف کم انرژی است. عایق بندی مناسب، پنجره های دوجداره، سیستم های گرمایش و سرمایش کم مصرف و کنترل هوشمند تجهیزات کمک می کنند ساختمان با انرژی کمتر همان سطح آسایش را فراهم کند. یکی از بخش هایی که بیشترین سهم را در مصرف انرژی دارد، سیستم تهویه است. برای همین بهینه سازی سیستم تهویه و HVAC ساختمان نقش مهمی در سبز شدن ساختمان دارد.
۲. استفاده از انرژی های تجدیدپذیر
ساختمان های سبز تا جایی که بشود بخشی از انرژی خود را از منابع پاک مثل پنل خورشیدی، آبگرمکن خورشیدی یا پمپ حرارتی تامین می کنند و وابستگی کمتری به برق و گاز شبکه دارند.
۳. مدیریت مصرف آب
استفاده از شیرآلات کم مصرف، جمع آوری آب باران، بازچرخانی آب خاکستری برای آبیاری فضای سبز و تشخیص سریع نشتی از راهکارهای رایج در این ساختمان ها است.
۴. مصالح پایدار و بومی
در ساختمان سبز از مصالحی استفاده می شود که قابل بازیافت باشند، انرژی کمتری برای تولیدشان مصرف شده باشد و تا حد امکان از نزدیک محل پروژه تامین شوند تا آلودگی حمل و نقل کمتر شود.
۵. کیفیت هوای داخل
تهویه مناسب، استفاده از رنگ ها و مصالح کم آلاینده و کنترل رطوبت باعث می شود هوای داخل ساختمان سالم تر باشد.
۶. نور طبیعی و طراحی هوشمندانه
جهت گیری درست ساختمان، پنجره های مناسب و سایه بان ها کمک می کنند از نور روز بیشتر استفاده شود و در عین حال گرمای تابستان وارد ساختمان نشود.
۷. کنترل و مدیریت هوشمند
یک ساختمان سبز واقعی بدون پایش و کنترل دقیق مصرف معنا ندارد. سیستم BMS ساختمان با کنترل خودکار روشنایی، تهویه، گرمایش و سرمایش کمک می کند انرژی فقط به اندازه نیاز مصرف شود.
مزایای ساختمان سبز
کاهش هزینه های جاری
ساختمان سبز ممکن است در ابتدا کمی هزینه بیشتری داشته باشد، اما به خاطر مصرف کمتر برق، گاز و آب، در طول سال ها هزینه های بهره برداری را به شکل محسوسی پایین می آورد.
افزایش ارزش ملک
ساختمان های کم مصرف و استاندارد در بازار ارزش بالاتری دارند و برای خریدار و مستاجر جذاب ترند.
سلامت و آسایش بیشتر ساکنان
هوای سالم تر، نور طبیعی بیشتر و دمای یکنواخت تر باعث افزایش آسایش و حتی بهره وری کارکنان در ساختمان های اداری می شود.
کمک به محیط زیست
کاهش مصرف سوخت های فسیلی یعنی انتشار کمتر گازهای گلخانه ای و آلودگی کمتر هوا.
عمر بیشتر تجهیزات
وقتی تجهیزات تاسیساتی در شرایط بهینه کار کنند، استهلاک کمتری دارند و دیرتر نیاز به تعمیر یا تعویض پیدا می کنند.
می خواهید ساختمانتان سبز و کم مصرف شود؟
کارشناسان بهینه انرژی هوشمند آماده بررسی ساختمان و کاهش مصرف انرژی شما هستند.
استانداردهای ساختمان سبز
برای سنجش میزان سبز بودن یک ساختمان، سیستم های رتبه بندی مختلفی در دنیا وجود دارد. معروف ترین آنها عبارت اند از:
- LEED: استاندارد شورای ساختمان سبز آمریکا که ساختمان ها را در چهار سطح Certified، Silver، Gold و Platinum رتبه بندی می کند.
- BREEAM: یکی از قدیمی ترین سیستم های ارزیابی ساختمان سبز که در انگلستان ایجاد شده است.
- مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان: در ایران این مبحث با عنوان «صرفه جویی در مصرف انرژی» الزامات مربوط به عایق بندی و مصرف انرژی ساختمان ها را مشخص می کند.
این استانداردها معمولا بخش هایی مثل انرژی، آب، مصالح، کیفیت هوای داخل، موقعیت پروژه و نوآوری را بررسی می کنند و به هر بخش امتیاز می دهند.
تفاوت ساختمان سبز با ساختمان هوشمند
این دو مفهوم به هم نزدیک هستند اما یکی نیستند. ساختمان هوشمند به ساختمانی گفته می شود که تجهیزاتش با سیستم های کنترلی و نرم افزاری مدیریت می شوند. ساختمان سبز اما یک هدف کلی تر دارد: پایداری و کاهش اثر بر محیط زیست. در واقع هوشمندسازی یکی از ابزارهای مهم برای رسیدن به ساختمان سبز است، نه خود آن.
چگونه یک ساختمان معمولی را به ساختمان سبز تبدیل کنیم؟
لازم نیست حتما ساختمان را از نو بسازید. با چند اقدام مرحله ای هم می شود ساختمان موجود را به یک ساختمان سبز نزدیک کرد:
- ممیزی انرژی: اول باید بدانید انرژی کجا هدر می رود. ممیزی انرژی نقاط ضعف ساختمان را مشخص می کند.
- عایق بندی و تعویض پنجره ها: جلوی اتلاف گرما و سرما را بگیرید.
- بهینه سازی موتورخانه: موتورخانه یکی از پرمصرف ترین بخش های ساختمان است. بهینه سازی موتورخانه ساختمان می تواند مصرف گاز را به شکل قابل توجهی کم کند.
- پایش لحظه ای مصرف: با هوشمندسازی و مانیتورینگ موتورخانه می توانید عملکرد دیگ ها، پمپ ها و مشعل ها را لحظه به لحظه کنترل کنید.
- تعویض روشنایی با LED: یکی از ساده ترین و سریع ترین راه های کاهش مصرف برق است.
- مدیریت مصرف آب: نصب شیرآلات کم مصرف و رفع نشتی ها.
- استفاده از انرژی خورشیدی: در صورت امکان، نصب پنل خورشیدی روی بام.
آیا ساختمان سبز در ایران به صرفه است؟
با توجه به ناترازی برق و گاز، خاموشی های تابستان و افزایش تدریجی قیمت انرژی، سرمایه گذاری روی کاهش مصرف در ایران بیشتر از قبل منطقی است. بسیاری از اقدامات ساختمان سبز مثل بهینه سازی موتورخانه، کنترل هوشمند تهویه و ممیزی انرژی هزینه نسبتا کمی دارند و در مدت کوتاهی هزینه خود را برمی گردانند.
خدمات بهینه انرژی هوشمند برای ساختمان سبز
بهینه انرژی هوشمند با سال ها تجربه در طراحی، نظارت، اجرا و بهینه سازی مصرف انرژی در ساختمان، کنار شماست تا ساختمان خود را قدم به قدم به یک ساختمان سبز و کم مصرف تبدیل کنید. از ممیزی انرژی و بهینه سازی موتورخانه گرفته تا اجرای سیستم BMS و مانیتورینگ هوشمند، تیم ما راهکاری متناسب با ساختمان شما ارائه می دهد. برای مشاوره می توانید از طریق صفحه تماس با ما با ما در ارتباط باشید.
سوالات متداول درباره ساختمان سبز
ساختمان سبز چیست؟
ساختمانی است که در طراحی، ساخت و بهره برداری، انرژی، آب و مصالح را بهینه مصرف می کند، آلودگی کمتری تولید می کند و محیطی سالم برای ساکنان فراهم می کند.
آیا ساختمان سبز یعنی ساختمانی با دیوار یا بام گیاهی؟
نه. بام و دیوار سبز می توانند بخشی از آن باشند، اما معیار اصلی مصرف بهینه انرژی و آب و کاهش اثر بر محیط زیست است.
ساخت ساختمان سبز گران تر است؟
ممکن است هزینه اولیه کمی بیشتر باشد، اما صرفه جویی در قبض انرژی و آب در طول سال ها این هزینه را جبران می کند.
استاندارد LEED چیست؟
LEED یک سیستم رتبه بندی بین المللی برای ساختمان سبز است که ساختمان ها را در چهار سطح Certified، Silver، Gold و Platinum ارزیابی می کند.
آیا می شود ساختمان قدیمی را سبز کرد؟
بله. با ممیزی انرژی، عایق بندی، بهینه سازی موتورخانه، هوشمندسازی و تعویض روشنایی می شود مصرف ساختمان های موجود را به شکل جدی کاهش داد.
تفاوت ساختمان سبز و ساختمان هوشمند چیست؟
ساختمان هوشمند به کنترل خودکار تجهیزات اشاره دارد، اما ساختمان سبز هدف کلی تری یعنی پایداری و کاهش اثر بر محیط زیست را دنبال می کند. هوشمندسازی یکی از ابزارهای رسیدن به ساختمان سبز است.